STUIDO ROUEN GARE RIVE DROITE

ROUEN secteur résidentiel proche gare, dans ancien Hôtel particulier, agréable STUDIO 18.77 m2 avec balcon exposé OUEST, comprenant: pièce principale avec coin cuisine, salle de douche avec WC.
LES + : emplacement de qualité, balcon avec jolie vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

• • GÉNÉRAL : 

  Type de bien : Appartement
  Type de transaction : A vendre
  

  • LOCALISATION

  Code postal : 76000
  Ville : ROUEN
  Etage : 1
  Nombre étages : 3
  

  • ASPECTS FINANCIERS

  Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 71500 €
  Prix de vente en toutes lettres : 
  soixante-onze mille cinq cents euros
  Prix au m2 : 3809 €
  Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
  Charges copropriété : 48 € / mois
  Taxe Foncière : 672 €
  

  • COPROPRIÉTÉ

  Bien en copropriété : Oui
  Nb Lots Copropriété : 17
  Dont lots d'habitation : 17
  Charges annuelles (ALUR) : 573 €
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
  

  • SURFACES

  Surface : 18.77 m2
  Surface loi Carrez : 18.77 m2
  

  • EXTÉRIEUR

  Neuf - Ancien : Ancien
  Etat général : Bon Etat
  Etat extérieur : Très bon
  Fenêtres : PVC Double Vitrage
  

  • INTÉRIEUR

  Nombre pièces : 1
  Salle(s) d'eau : 1
  WC : 1
  Cuisine : Kitchenette
  Exposition Séjour : OUEST
  Type Chauffage : Individuel
  Méca. Chauffage : Radiateur
  Mode Chauffage : Electrique
  Etat intérieur : Bon

  Ascenseur : Non
  

  • DIAGNOSTICS

  Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
  Date établissement Diagnostic Energétique : 10/07/2023
  Consommation énergie primaire : G
  Valeur consommation énergie primaire : 456 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de Serre : C
  Valeur Gaz Effet de serre : 14 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie : NC