APPARTEMENT SOTTEVILLE LES ROUEN 3 PIÈCES 71.09 M²

DESCRIPTION DU BIEN :

SOTTEVILLE Jardin des plantes, dans résidence récente sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de type F3 VENDU LOUE PAR BAIL, comprenant: entrée, séjour accès balcon expo OUEST, cuisine, 2 chambres, SdB, WC. Locataires sérieux en place depuis 2016.
Place parking privative en sous-sol. LES +: résidence récente avec ascenseur et 2 balcons, calme, fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

GÉNÉRAL : 

Type de bien : Appartement
Type de transaction : A vendre

LOCALISATION :

Code postal : 76300
Ville : SOTTEVILLE LES ROUEN
Etage : 2
Nombre étages : 5
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non

ASPECTS FINANCIERS : 

Prix hors honoraires : 158000 €
Prix : 158000 €
Prix de vente en toutes lettres : cent cinquante-huit mille euros
Prix au m2 : 2222 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 630.57 €
Charges copropriété : 135 € / mois
Provision sur charges : 75 €
Taxe Foncière : 1381 €

COPROPRIÉTÉ : 

Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : ...
Charges annuelles (ALUR) : 1620 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

Surface : 71.09 m2

EXTÉRIEUR : 

Année construction : 2006
Etat général : Très bon état
Etat extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : PVC Roulant

INTÉRIEUR :

Nombre pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : Indépendante
Exposition Séjour : OUEST
Séjour Double : Non
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique
Etat intérieur : Bon

AUTRES : 

Ascenseur : Oui
Nombre places parking : 1
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Accès PMR : Oui

DIAGNOSTICS :

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
Date établissement Diagnostic Energétique : 21/02/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an