APPARTEMENT ROUEN JOUVENET 2 PIÈCES 46.7 M²

DESCRIPTION DU BIEN :

ROUEN JOUVENET au calme dans résidence de qualité avec ascenseur, agréable appartement de type F2 comprenant:
Entrée avec rangements, séjour exposé SUD avec accès balcon, cuisine aménagée, chambre avec rangements, SdB avec WC.
Cave et place de parking privative sécurisée.
LES + : jolie vue et bel environnement, balcon et parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

 

GÉNÉRAL : 

Type de bien : Appartement
Type de transaction : A vendre

LOCALISATION : 

Code postal : 76000
Ville : ROUEN
Etage : 2
Nombre étages : 5
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non

ASPECTS FINANCIERS : 

Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 157500 €
Prix : 157500 €
Prix de vente en toutes lettres : cent cinquante-sept mille cinq cents euros
Prix au m2 : 3372 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
Charges copropriété : 161 € / mois
Taxe Foncière : 1287 €

COPROPRIÉTÉ : 

Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 50
Dont lots d'habitation : 19
Charges annuelles (ALUR) : 1932 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

SURFACES : 

Surface : 46.7 m2
Surface loi Carrez : 46.7 m2

EXTÉRIEUR : 

Neuf - Ancien : Ancien
Etat extérieur : Bon
Fenêtres : Aluminium Simple Vitrage
Volets : Roulants

INTÉRIEUR :

Nombre pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : Indépendante Aménagée
Exposition Séjour : SUD OUEST
Séjour Double : Non
Type Chauffage : Collectif
Méca. Chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz
Etat intérieur : Bon

AUTRES : 

Ascenseur : Oui
Cave(s) : 1
Nombre places parking : 1
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Visiophone : Oui

DIAGNOSTICS :

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
Date établissement Diagnostic Energétique : 28/04/2023
Consommation énergie primaire : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 205 €
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an