APPARTEMENT ROUEN CENTRE 3 PIÈCES 63 M²

ROUEN entre CHU et Place Saint Marc, dans bel immeuble à colombages rénové, appartement de charme de type F3 en excellent état, comprenant:
Vaste pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de douches, WC, rangements; cave et local vélo privatif.
LES +: excellent état, copropriété ancienne typique du Vieux ROUEN de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

• • GÉNÉRAL

  Type de bien : Appartement

  Type de transaction : A vendre

  • LOCALISATION

  Code postal : 76000

  Ville : ROUEN

  Etage : 2

  Nombre étages : 4

  Rez de chaussée : Non

  Dernier Etage : Non

  • ASPECTS FINANCIERS

  Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 199000 €

  Prix de vente en toutes lettres : 

  cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros

  Prix au m2 : 3142 €

  Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

  Charges copropriété : 25 € / mois

  Taxe Foncière : 1081 €

  • COPROPRIÉTÉ

  Bien en copropriété : Oui

  Nb Lots Copropriété : 8

  Dont lots d'habitation : 8

  Charges annuelles (ALUR) : 300 €

  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

  • SURFACES

  Surface : 63.33 m2

  Surface loi Carrez : 63.33 m2

  • EXTÉRIEUR

  Neuf - Ancien : Ancien

  Etat général : Très bon état

  Etat extérieur : Très bon

  Fenêtres : Bois double vitrage

  • INTÉRIEUR

  Nombre pièces : 3

  Chambres : 2

  Salle(s) de bains : 1

  WC : 1

  Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

  Type Chauffage : Individuel

  Méca. Chauffage : Radiateur

  Mode Chauffage : Electrique

  Etat intérieur : Très bon

  • AUTRES

  Ascenseur : Non

  Cave(s) : 1

  Grenier : Non

  • DIAGNOSTICS

  Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non

  Date établissement Diagnostic Energétique : 10/07/2023

  Consommation énergie primaire : D

  Valeur consommation énergie primaire : 206 kWh/m2 par an

  Gaz Effet de Serre : B

  Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an

  Année de référence des prix de l'énergie : NC