APPARTEMENT ROUEN 4 PIÈCES 94.45 M²

CENTRE-VILLE QUARTIER PLACE CAUCHOISE
Dans résidence de standing récente, très bel appartement, séjour avec cuisine ouverte prolongé par grande terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, place de parking en sous sol, et cave.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: https://georisques.gouv.fr/

• • GÉNÉRAL

  Type de bien : Appartement
  Type de transaction : A vendre
  

  • LOCALISATION

  Code postal : 76000
  Ville : Rouen
  Secteur : Cauchoise
  Nombre étages : 4
  Rez de chaussée : Oui

  • ASPECTS FINANCIERS

  Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 313500 €
  Prix de vente en toutes lettres : trois cent treize mille cinq cents euros
  Prix au m2 : 3319 €
  Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
  Charges copropriété : 116 € / mois
  Taxe Foncière : 1800 €
  

  • COPROPRIÉTÉ

  Nb Lots Copropriété : 23
  Dont lots d'habitation : 7
  Charges annuelles (ALUR) : 1400 €
  

  • SURFACES

  Surface : 94.45 m2
  Surface terrasse : 19.87 m2
  

  • EXTÉRIEUR

  Année construction : 2009
  

  • INTÉRIEUR

  Nombre pièces : 4
  Chambres : 3
  Type Chauffage : Individuel
  Mode Chauffage : Electrique
  Etat intérieur : Très bon
  

  • AUTRES

  Ascenseur : Oui
  

  • DIAGNOSTICS

  Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Oui
  Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) : 10/03/2023
  Date établissement Diagnostic Energétique : 10/03/2023
  Consommation énergie primaire : D
  Valeur consommation énergie primaire : 210 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de Serre : B
  Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie : 10/03/2023
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 €
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 €