APPARTEMENT ROUEN 4 PIÈCES 79.16 M² QUARTIER ST GERVAIS

DESCRIPTION DU BIEN :

Situé à proximité du quartier Saint Gervais et de la préfecture, à 10 min de la gare SNCF, cet appartement de type 4 au dernier étage, lumineux vous propose au RDC une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre, un WC. Au 1er étage, deux chambres mansardées et une salle de bains avec WC.
Les +++ lumineux secteur proche des transports et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

 

GÉNÉRAL :

Type de bien : Appartement
Type de transaction : A vendre

LOCALISATION :

Code postal : 76000
Ville : ROUEN
Etage : 4
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Oui

ASPECTS FINANCIERS :

Prix : 232000 €
Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 232000 €
Prix de vente en toutes lettres : deux cent trente-deux mille euros
Prix au m2 : 2930 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
Taxe Foncière : 734 €

COPROPRIÉTÉ :

Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 10
Dont lots d'habitation : 4
Charges annuelles (ALUR) : 1133.52 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

SURFACES :

Surface : 79.16 m2
Surface loi Carrez : 
79.16 m2

EXTÉRIEUR :

Jardin : Non
Année construction : 1949
Neuf - Ancien : Ancien
Etat général : Bon Etat
Vis à Vis : Non
Etat extérieur : Bon
Fenêtres : Bois double vitrage

INTÉRIEUR : 

Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
WC : 2
Cuisine : Aménagée/équipée
Nombre niveaux : 2
Séjour Double : Oui
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz
Etat intérieur : Bon
Calme : Oui

AUTRES :

Ascenseur : Non
Cave(s) : 2
Grenier : Non
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Visiophone : Non
Portail électrique : Non
Accès PMR : Non
Sous-sol : Non
Gardien : Non

DIAGNOSTICS :

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
Date établissement Diagnostic Energétique : 26/02/2019
Consommation énergie primaire : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 180 €
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an