APPARTEMENT ROUEN 3 PIÈCES 77.74 M²

DESCRIPTION DU BIEN :

ROUEN secteur SAINT SEVER / CLINIQUE MATHILDE, agréable appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée surrelevé dans copropriété sécurisée, comprenant:
entrée avec rangements, beau séjour parqueté, cuisine aménagée, 2 chambres, SdD, WC.
Cave, place de parking privative en sous-sol, jouissance d'une terrasse privative.
LES + : résidence sécurisée, pkg et terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

GÉNÉRAL :

Type de bien : Appartement
Type de transaction : A vendre

LOCALISATION :

Code postal : 76100
Ville : ROUEN
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Oui

ASPECTS FINANCIERS :

Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur  : 146500 €
Prix de vente en toutes lettres : cent quarante-six mille cinq cents euros
Prix au m2 : 1884 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
Charges copropriété : 127 € / mois
Taxe Foncière : 1537 €

COPROPRIÉTÉ :

Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 54
Dont lots d'habitation : 18
Charges annuelles (ALUR) : 1520 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

SURFACES :

Surface : 77.74 m2
Surface loi Carrez : 77.74 m2

EXTÉRIEUR :

Année construction : 1983
Neuf - Ancien : Récent
Etat général : Bon Etat
Etat extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants électriques

INTÉRIEUR :

Nombre pièces : 3
Chambres : 2
Chambre RDC : 2
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Cuisine : Indépendante Aménagée
Nombre niveaux : 1
Exposition Séjour : EST
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique
Etat intérieur : à rafraîchir

AUTRES :

Ascenseur : Non
Cave(s) : 1
Nombre de terrasses : 1
Nombre places parking : 1
Interphone : Oui
Digicode : Oui

DIAGNOSTICS :

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
Date établissement Diagnostic Energétique : 04/04/2023
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an