APPARTEMENT ROUEN 2 PIÈCES 49.5 M²

DESCRIPTION DU BIEN :

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR !
ROUEN limite BIHOREL, dans cadre de verdure, agréable appartement de type F2 vendu loué par bail, comprenant: entrée avec rangements, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC.
Cave et place de parking privative en extérieur.
Travaux de copropriété a venir.
LES +: locataire en place depuis novembre 2019, loyer ANNUEL 4980 € NET. Proximité transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

 

GÉNÉRAL :

Type de bien : Appartement
Type de transaction : A vendre

LOCALISATION :

Code postal : 76000
Ville : ROUEN
Etage : 2
Nombre étages : 5
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non

ASPECTS FINANCIERS :

Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 68900 €
Prix de vente en toutes lettres : soixante-huit mille neuf cents euros
Prix au m2 : 1391 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 415 €
Charges copropriété : 121 € / mois
Provision sur charges : 85 €
Taxe Foncière : 1001 €
COPROPRIÉTÉ
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 78
Dont lots d'habitation : 78
Charges annuelles (ALUR) : 1459 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : 
Procédure en cours

Surface : 49.5 m2

EXTÉRIEUR :

Neuf - Ancien : Ancien
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Volets : PVC Roulant

INTÉRIEUR :

Nombre pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
WC : 1
Cuisine : Indépendante
Exposition Séjour : SUD EST
Type Chauffage : Individuel
Etat intérieur : Bon

AUTRES :

Ascenseur : Oui
Cave(s) : 1
Nombre places parking : 1
Interphone : Oui
Digicode : Oui

DIAGNOSTICS : 

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
Date établissement Diagnostic Energétique : 10/02/2021
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 149.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 34.9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : NC