APPARTEMENT ROUEN 2 PIÈCES 46.1 M²

ROUEN HYPER CENTRE CATHEDRALE, excellent emplacement pour cet agréable appartement de type F2 comprenant:
entrée avec rangements, séjour parqueté, cuisine, chambre parquetée, salle de douches récente, WC; cave.
LES + : très lumineux, fonctionnel, hyper centre au calme...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

• • GÉNÉRAL

  Type de bien : Appartement

  Type de transaction : A vendre

  • LOCALISATION

  Code postal : 76000

  Ville : ROUEN

  Etage : 3

  Nombre étages : 5

  Rez de chaussée : Non

  Dernier Etage : Non

  • ASPECTS FINANCIERS

  Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 153000 €

  Prix de vente en toutes lettres : cent cinquante-trois mille euros

  Prix au m2 : 3318 €

  Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non

  Charges copropriété : 157 € / mois

  Taxe Foncière : 1050 €

  • COPROPRIÉTÉ

  Bien en copropriété : Oui

  Nb Lots Copropriété : 14

  Dont lots d'habitation : 7

  Charges annuelles (ALUR) : 1880 €

  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

  • SURFACES

  Surface : 46.1 m2

  Surface loi Carrez : 46.1 m2

  • EXTÉRIEUR

  Neuf - Ancien : Ancien

  Etat général : Bon Etat

  Etat extérieur : Bon

  Fenêtres : Bois simple vitrage

  • INTÉRIEUR

  Nombre pièces : 2

  Chambres : 1

  Salle(s) de bains : 1

  WC : 1

  Cuisine : Indépendante

  Exposition Séjour : EST

  Séjour Double : Non

  Type Chauffage : Collectif

  Méca. Chauffage : Radiateur

  Mode Chauffage : Gaz

  Etat intérieur : Bon

  • AUTRES

  Ascenseur : Non

  Cave(s) : 1

  Interphone : Oui

  Digicode : Oui

  • DIAGNOSTICS

  Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non

  Date établissement Diagnostic Energétique : 27/06/2023

  Consommation énergie primaire : F

  Valeur consommation énergie primaire : 337 kWh/m2 par an

  Gaz Effet de Serre : F

  Valeur Gaz Effet de serre : 72 Kg CO2/m2/an

  Année de référence des prix de l'énergie : NC