APPARTEMENT ROUEN 2 PIÈCES 39.24 M²

DESCRIPTION DU BIEN :

ROUEN Saint Sever, dans résidence de qualité de 2013, adaptée PMR, agréable appartement de type F2 comprenant:

séjour avec cuisine ouverte, accès grand balcon, rangements, chambre, salle de douche avec WC.
Place de parking privative.
LES + : résidence de qualité au calme, TBE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

GÉNÉRAL :

Type de bien : Appartement
Type de transaction : A vendre

LOCALISATION :

Code postal : 76100
Ville : ROUEN
Etage : 2
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non

ASPECTS FINANCIERS :

Prix honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur : 121500 €
Prix de vente en toutes lettres : cent vingt-et-un mille cinq cents euros
Prix au m2 : 3096 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
Charges copropriété : 72 € / mois
Taxe Foncière : 986 €

COPROPRIÉTÉ :

Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 40
Dont lots d'habitation : ...
Charges annuelles (ALUR) : 865 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

Surface : 39.24 m2

EXTÉRIEUR :

Jardin : Non
Année construction : 2013
Neuf - Ancien : Récent
Etat général : Très bon état
Etat extérieur : Très bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : PVC Roulant

INTÉRIEUR :

Nombre pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Cuisine : Américaine Amenagée
Exposition Séjour : EST
Type Chauffage : Individuel
Méca. Chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz
Etat intérieur : Très bon

AUTRES :

Ascenseur : Oui
Nombre places parking : 1
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Visiophone : Oui
Accès PMR : Oui

DIAGNOSTICS :

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
Date établissement Diagnostic Energétique : 23/05/2023
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 25 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 25 Kg CO2/m2/an